Rīga 9°C, skaidrs, bez nokrišņiem, ZR vējš 0m/s
Piektdiena, 2024. gada 26. aprīlis 17:08
Vārda dienas: Alīna, Rūsiņš, Sandris
Pēc LPS iniciatīvas septiņas organizācijas – LPS, Latvijas Zvērinātu advokātu padome, Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kamera, Ārvalstu investoru padome Latvijā, Nacionālā nekustamo īpašumu attīstītāju alianse, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija un Latvijas Brīvo arodbiedrību savienība –19. decembrī parakstīja un dienu vēlāk iesniedza tieslietu ministram Dzintaram Rasnačam kopīgu viedokli par Tieslietu ministrijas (TM) sagatavotajiem likumprojektiem, kas paredz mainīt kārtību nostiprinājumu lūgumu iesniegšanai zemesgrāmatā.
TM bija iecerējusi būtiski mainīt kārtību, kādā turpmāk iesniedzami nekustamo īpašumu tiesību nostiprinājumi zemesgrāmatā, paredzot stiprināt notāru lomu un ieviešot obligātu darījuma dalībnieku piekrišanu tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā notariāla akta formā.
Septiņu organizāciju parakstītajā vēstulē TM pausts, ka tas kategoriski nav pieņemami, un norādīts, ka sagatavotie grozījumi ir pretrunā iepriekš konceptuāli panāktajai norunai par to, ka nekustamā īpašuma atsavināšanā netiks ieviesta obligāta notariāla akta forma. Tāpat septiņas organizācijas norāda uz likumprojektā “Grozījumi Zemesgrāmatu likumā” iekļauto nesamērīgo normu, ka pilnīgi visos gadījumos, kad nostiprināmās tiesības apliecina privāts atsavināšanas līgums, būs obligāti jāpievieno zvērināta notāra elektroniski apliecināta privāta līguma noraksts: tas pilnībā izslēgtu iespējas tiem cilvēkiem, kas dzīvo teritorijās, kur nav pieejami notāri, izmantot līdz šim esošās tiesības – griezties bāriņtiesās un tur apliecināt parakstus uz zemesgrāmatā iesniedzamā nostiprinājuma lūguma.
Vēstules iesniedzējorganizācijas lūdz arī paredzēt, lai notāru atlīdzības takses par tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatās, ja nostiprinājumu pamato privāts līgums, noteiktu fiksētas un nelielas summas veidā, kas nav saistīta ar procentiem no darījuma summas; ka tiks sagatavoti jauni grozījumi, kas atļaus īpašuma tiesības nostiprināt zemesgrāmatā ar drošu elektronisko parakstu bez nepieciešamības apliecināt parakstus pie notāra vai bāriņtiesā;
atļaut gadījumos, kad nostiprināmās tiesības apliecina privāts atsavināšanas līgums, nostiprinājuma lūgumu parakstīt un parakstus uz tā apliecināt klātienē zemesgrāmatu nodaļās bez notāru vai bāriņtiesas starpniecības.
Reaģējot uz septiņu organizāciju parakstīto vēstuli par nepieciešamību uzlabot sagatavotos likumprojektus, TM tos precizēja un 22. decembrī iesniedza Valsts kancelejā iekļaušanai Ministru kabineta sēdes darba kārtībā. Tomēr pagaidām TM atteikusies papildināt Zemesgrāmatu likumu, lai atļautu nostiprinājuma lūgumus iesniegt un parakstīt klātienē zemesgrāmatu nodaļās.
Septiņu organizāciju iesniegto vēstuli tieslietu ministram lasiet 1. pielikumā - http://www.lps.lv/uploads/docs_module/2018_1_p1.pdf .
Laikraksta redakcija atrodas Mazā Pils ielā 1, Rīga LV-1050
Redakcijas e-pasta adrese: [email protected]
Lursoft laikrakstu bibliotēkā pieejami raksti no 01.01.2018 līdz 20.08.2021