Rīga 9°C, apmācies, bez nokrišņiem, A vējš 3m/s
Trešdiena, 2024. gada 24. aprīlis 15:16
Vārda dienas: Nameda, Ritvaldis, Visvaldis
MK 30. jūnija sēdē apstiprināti grozījumi MK 2018. gada 20. februāra noteikumos nr. 95 “Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai”, būtiski pilnveidojot valsts palīdzību mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem un radot īpašus atbalsta mehānismus tieši daudzbērnu ģimenēm. Kā zināms, mājokļu garantiju programmas ieviešanu kopš 2015. gada nodrošina Altum.
Lai sniegtu lielāku atbalstu ģimenēm, kurās dzīvo un kuru apgādībā ir četri un vairāk bērnu vai apgādībā ir trīs bērni un ir iestājusies grūtniecība, programmas grozījumi paredz palielināt garantijas apmēru ģimenēm ar četriem un vairāk bērniem līdz 30% no aizdevuma. Lai vēl vairāk veicinātu mājokļu pieejamību daudzbērnu ģimenēm (trīs un vairāk bērnu), tajā skaitā mājokļiem, kas izpilda prasības gandrīz nulles enerģijas ēkām, atbalsta programmā “Balsts” paredzēts daudzbērnu ģimenēm piešķirt subsīdiju mājokļa iegādei līdz 12 000 eiro, bet ne vairāk kā 50% no kopējām mājokļa iegādes izmaksām. Jaunais subsīdijas atbalsta mehānisms ieviests, lai daudzbērnu ģimene varētu atļauties lielāku vai labāku mājokli, kā arī lai saīsinātu pirmās iemaksas uzkrāšanai nepieciešamo laiku.
Lai palīdzētu ģimenēm ar bērniem, kurās pēc dalības programmā ir ģimenes pieaugums un radusies nepieciešamība pēc plašāka mājokļa, kā arī lai uzlabotu ģimeņu mobilitāti starp Latvijas reģioniem, atbalstam mājokļa iegādei turpmāk varēs pieteikties arī atkārtoti. MK noteikumos ietverta iespēja ģimenēm atkārtoti pretendēt uz garantiju ne agrāk kā pēc trim gadiem kopš iepriekš piešķirtās garantijas, ja ir palielinājies apgādībā esošo bērnu skaits vai iestājusies grūtniecība un iepriekš piešķirtās garantijas saistības ir izbeigušās. Vienlaikus svarīgi norādīt, ka subsīdiju “Balsts” gan varēs saņemt tikai vienu reizi.
Tāpat noteikumos ietverts atbalsts ne tikai ģimenēm, kurās ir dzimuši bērni, bet arī visos tajos gadījumos, kad ir konstatēts grūtniecības fakts un bērns vēl tiek gaidīts. Lai attīstītu un veicinātu ģimenes atbalstošu un demogrāfiju veicinošu valsts politiku, turpmāk pretendēt uz garantiju varēs arī persona, kuras apgādībā ir viens vai vairāki bērni un ir iestājusies grūtniecība vai ir iestājusies grūtniecība ar pirmo bērnu, kā arī pretendēt uz garantiju ir tiesīgs bērna tēvs vai gaidāmā bērna tēvs.
Lai nodrošinātu iespēju ģimenēm pašām noteikt mazāku garantijas apmēru, aizņēmējs pats varēs noteikt minimālo garantijas apmēru, bet ne mazāku kā 10% no aizdevuma summas. Līdz ar to turpmāk ģimene, izvērtējot savu finansiālo stāvokli, varēs izvēlēties mazāku garantijas summu un tādējādi maksāt mazāku komisijas maksu.
Līdz ar grozījumiem MK noteikumos ieviests portfeļgarantiju mehānisms. Tas ir sadarbības veids, kādā kredītiestādes un Altum ievieš programmu, nodrošinot to, lai programmu turpmāk īstenotu vēl efektīvāk, samazinot nepieciešamā valsts finansējuma apmēru un vienlaikus ātrāk izskatot aizdevumu pieteikumus. Pašreiz programmas multiplikators ir 4, bet portfeļgarantija pieļauj multiplikatoru kāpināt vismaz līdz 5, kas nozīmē, ka ar to pašu valsts budžeta apmēru riska segumam turpmāk varēs nodrošināt finansējuma pieejamību lielākam skaitam ģimeņu ar bērniem nekā līdz šim.
Lai nodrošinātu ģimenēm iespēju iegādāties atbilstošu mājokli, vienlaikus ievērojot būvniecības izmaksu un mājokļa galacenas pieaugumu, darījuma summas maksimālais slieksnis palielināts līdz 250 000 eiro.
Lai veicinātu nacionālā dzīvojamā fonda renovāciju, valsts garantijas apmērs tiks palielināts par 5%, ja iegādājamās dzīvojamās telpas atbilst ēku energoefektivitātes A klasei vai ir gandrīz nulles enerģijas ēkas. Garantijas apmēra palielinājums par 5% būs stimuls, lai sabiedrībā rastos lielāks pieprasījums pēc energoefektīviem mājokļiem, tādējādi arī paaugstinot sabiedrības dzīves kvalitāti un veicinot pašreizējo ēku atjaunošanas kvalitāti, sasniedzot vismaz A energoefektivitātes klasi, nevis tikai izpildot minimālās energoefektivitātes prasības ēku atjaunošanā vai pārbūvē.
Lai sekmētu Latvijas iedzīvotāju atgriešanos Latvijā, līdz ar grozījumiem noņemta prasība aizņēmējam un viņa bērnam būt deklarētam Latvijā pirms pieteikšanās mājokļu garantijas programmā.
Laikraksta redakcija atrodas Mazā Pils ielā 1, Rīga LV-1050
Redakcijas e-pasta adrese: [email protected]
Lursoft laikrakstu bibliotēkā pieejami raksti no 01.01.2018 līdz 20.08.2021