Tradicionāli nekustamā īpašuma pārvaldnieka darbs tiek uzlūkots kā esošās situācijas saglabāšana, lai gan pārvaldnieka lielākā atbildība ir mudināt dzīvokļu īpašniekus domāt par sava īpašuma ilgtspēju, lai tā vērtība nesamazinātos un tas atbilstu mūsdienu dzīves prasībām.