3.144.42.196
18.04.2024. 23:21:39
10. jūnijā Saeimā galīgajā lasījumā atbalstīti Tieslietu ministrijas izstrādātie grozījumi Zemesgrāmatu likumā, kas paredz vienkāršot ar būves ierakstīšanu un dzēšanu zemesgrāmatā saistītās procedūras, un priekšlikums samazināt valsts nodevu par īpašumtiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā.
Turpmāk par īpašumtiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā fiziskai personai līdzšinējo 2% vietā būs jāmaksā valsts nodeva 1,5% apmērā no īpašuma vērtības, savukārt juridiskai personai par dzīvokļa īpašuma nostiprināšanu līdzšinējo 6% vietā būs jāmaksā 2% no īpašuma vērtības.
Likuma grozījumi paredz izmaiņas arī attiecībā uz būves ierakstīšanu un dzēšanu zemesgrāmatā: ja ēkas (būves) īpašniekam ir elektronisks paraksts, viņš iesniegumu par būves, tajā skaitā jaunbūves, ierakstīšanu, kā arī būves dzēšanu zemesgrāmatā turpmāk varēs iesniegt, aizpildot speciālu tiešsaistes formu Būvniecības informācijas sistēmas (BIS) tīmekļvietnē www.bis.gov.lv. Pēc lēmuma par ēkas pieņemšanu ekspluatācijā vai izziņas par būves neesamību pieņemšanas personas iesniegums kopā ar būves ierakstīšanai zemesgrāmatā nepieciešamajiem BIS datiem un dokumentiem tiks nodots zemesgrāmatai.
Šobrīd, lai zemesgrāmatā ierakstītu būvi, īpašnieks iesniedz nostiprinājuma lūgumu, kā arī pievieno aktu par būves pieņemšanu ekspluatācijā, bet būves dzēšanas gadījumā – dokumentu, kas apliecina ēkas (būves) neesamību, savukārt jaunbūves gadījumā – izziņu, kurā norādīts būvniecības tiesiskais pamats un jaunbūves raksturojuma oriģināls vai noraksts.
Grozījumi par būves ierakstīšanu vai dzēšanu zemesgrāmatā stāsies spēkā vispārējā kārtībā, t. i., 14 dienas pēc likumprojekta izsludināšanas, bet par zemesgrāmatu nodevu samazināšanu – 1. jūlijā. Ministru kabinetam līdz 1. jūlijam ir jāpieņem grozījumi MK noteikumos, lai noteiktu valsts nodevas apmēru par īpašumtiesību nostiprināšanu atbilstoši Saeimas dotajam uzdevumam.