Rīga 9°C, apmācies, bez nokrišņiem, DR vējš 3m/s
Ceturtdiena, 2024. gada 09. maijs 23:23
Vārda dienas: Einārs, Ervīns, Klāvs
"LA" publicē valsts vērtīgāko zemes platību īpašniekus – 100 fiziskās un 100 juridiskās personas.
Pirms pāris gadiem zemes kadastrālajā vērtībā Latvijā notika īsta revolūcija – pateicoties jaunajai kadastrālo vērtību bāzei, bija zemes īpašnieki, kuru īpašumu kadastrālā vērtība pat divdesmitkāršojās. Pērn virzība, kaut ne tik strauja, bijusi pretējā virzienā. Kā rāda ikgadējā informācija par Latvijas lielāko un vērtīgāko zemes platību īpašniekiem, ko "Baltic Screen" apkopojis, balstoties uz Valsts zemes dienesta (VZD) atlasītajiem datiem, virknei Latvijas vērtīgāko zemesgabalu kadastrālā vērtība pagājušā gada laikā krietni samazinājusies.
Virknei Latvijas vērtīgāko zemesgabalu kadastrālā vērtība pagājušā gada laikā krietni samazinājusies
Kā skaidro VZD, kadastrālās vērtības bāzi tagad aprēķina katru gadu un katra nākamā gada kadastrālās vērtības bāzes aprēķina projekts tiek izstrādāts līdz iepriekšējā gada jūnija vidum, tādējādi šā gada 1. janvāra kadastrālo vērtību bāzes aprēķinam atbilstošie Ministru kabineta noteikumi tika apstiprināti pagājušā gada 15. jūnijā un aprēķinā tika ņemta vērā 14. aprīlī reģistrētā informācija par kadastra objektus raksturojošiem datiem.
Viens no būtiskajiem kadastrālās vērtības bāzes vērtību ietekmējošiem faktoriem ir nekustamo īpašumu darījumu skaits un īpašuma tirgus cena. Līdz ar to gadījumos, kad nekustamā īpašuma tirgus informācija par pēdējā gada periodu valstī uzrāda cenu krituma tendenci, tad, nosakot bāzes vērtības, tiek pieņemts, ka īpašuma tirgus cenu
krituma tendence saglabāsies arī nākamajā gadā. Tas acīmredzami ir atspoguļojies arī jaunākajos datos par
vērtīgākās zemes īpašniekiem, ņemot vērā tiem piederošo platību kadastrālo vērtību.
Tomēr aizvadītā gada laikā Latvijas vērtīgāko zemes platību īpašnieku saraksts mainījies ne tikai kadastrālās vērtības izmaiņu dēļ vien: pirmām kārtām jau turpinājies pēdējo gadu process, fiziskajām personām savus īpašumus pārreģistrējot uz tām pašām personām piederošiem uzņēmumiem, un tāpat gados vecie vērtīgo zemes īpašumu mantinieki sākuši tos pārrakstīt saviem radiniekiem vai citām personām. Visbeidzot, neraugoties uz nekustamo īpašumu tirgus sastingumu, ir notikuši arī pietiekami iespaidīgi darījumi – piemēram, Latvijas Evaņģēliski luteriskā baznīca gada laikā šķīrusies no vairāk nekā trim hektāriem pietiekami vērtīgas zemes.
***
Fiziskās personas – Latvijas vērtīgāko zemes platību īpašnieki
Numurs pēc kārtas; Īpašnieks; Zemes vienības platība ha; Meža zemes platība ha; Lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība ha; Zemes zem ūdens platība ha; Zemes vienības kadastrālā vērtība, Ls
1. (1.) Arvīds Reinholds 921,31 250,98 498,6 19,14 5 288 837,6
Mazpazīstamajam nekustamo īpašumu uzņēmējam galvenokārt Rīgā piederošās platības aizvadītā gada laikā palikušas nemainīgas, toties to kadastrālā vērtība ir samazinājusies divas reizes.
2. (2.) Kārlis Žubeckis 29,1 0 0 0 5 286 101
Cienījamā vecuma kungam iespaidīgo zemes kopvērtību nodrošina 13 zemesgabali Rīgā, Lubānas, Katlakalna, Lībekas, Tīnūžu un Jāņa Grestes ielā. Gada laikā to platība nav mainījusies, taču arī K. Žubeckim piederošo platību kadastrālā vērtība ir krietni samazinājusies – par 388 tūkstošiem latu.
3. (3.) Ivo Zonne 98,06 39,11 42,32 0,32 4 245 206,1
Nekustamo īpašumu kompānijas "Latvijas nami" īpašnieka un basketbola kluba "Barons/LU" prezidenta īpašumu platības gada laikā ir pieaugušas par 69 hektāriem. Tas gan nav glābis no īpašumu kadastrālās vērtības krituma par 1,3 miljoniem latu.
4. (3.) Valda Bārbale 27,2 0 0 0 4 097 170,8
Cienījama vecuma kundze, kuras mantotie Rīgas īpašumi 27 hektāru kopplatībā atrodas Kurzemes prospektā, Slokas, Kleistu un Dammes ielā. Gada laikā to kadastrālā vērtība samazinājusies par 3 miljoniem latu.
5. (4.) Kārlis Edgars Muške 122,97 47,1 48,1 0 3 949 163,5
Vēl viens ļoti cienījama vecuma zemes īpašnieks, kurš lielāko daļu viņa īpašumā esošo zemju Rīgā (Tērbatas ielā, Anniņmuižas bulvārī, Dammes, Slokas, Kleistu ielā, Kurzemes prospektā, Spilves pļavās pie Hapaka grāvja un Mellužu ielā) tāpat ieguvis mantojuma ceļā.
6. (7.) Andrejs Vlasovs 16,5 0 0 0 3 222 921
Pazīstamais "Elkor" grupas līdzdibinātājs, viņam joprojām pieder 16,5 ha liels zemes gabals Rīgā, Brīvības ielā 201, uz kura atrodas arī "Elkor" tirdzniecības centri. Tā kadastrālā vērtība saskaņā ar Valsts zemes dienesta datiem gada laikā sarukusi par 1,8 miljoniem latu.
7. (15.) Alla Burago 14,78 0 0 0 2 984 047,8
Pirms dažiem gadiem mirušās Latvijas vecākās miljonāres Aleksandras Burago nekustamo īpašumu mantiniece: vērtīgākais īpašums, kuram pateicoties kundze nokļuvusi šajā sarakstā, ir zemesgabals K. Ulmaņa gatvē pie Mūkusalas ielas.
8. (5.) Jānis Bazevičs 37,37 2,6 1,88 0,13 2 936 759,6
Uzņēmējs, kurš savulaik kļuva plašāk pazīstams ar neveiksmīgo ideju savākt vairākus bijušās Rīgas Būvbiedrības īpašnieku mantiniekus un pamēģināt no Rīgas domes atdabūt daudzus miljonus vērtas Mežaparka zemes, savas zemes kopplatību gada laikā nav mainījis, bet tās kadastrālā vērtība samazinājusies par 3 miljoniem latu.
9. (16.) Baiba Gaisa 22,59 0 0 0 2 023 172,4
1934. gadā dzimušajai kundzei pieder zeme zem siltumnīcām Rīgā, Ulbrokas ielā, tās kadastrālā vērtība gada laikā sarukusi par vairāk nekā miljonu latu.
10. (23.) Inga Grāve 13,62 0 0,01 0 1 935 930,6
Ievērojamo galvaspilsētas nekustamo īpašumu saimnieces miljonāres statusa pamatā ir 1936. gadā dzimušā Nikolaja Mežiņa sadalītā manta. Pērn klāt nākušie trīs hektāri zemes nodrošinājuši pakāpšanos sarakstā par 13 vietām.
11. (8.) Anita Šķestere 73,33 27,04 41 0 1 897 859
Nogalinātā alkohola tirgotāja Arņa Šķestera atraitnei pieder iespaidīgas platības Rīgā, Ganību dambī. Pērn viņas zemes platības palikušas nemainīgas.
12. (9.) Dagnija Sniķere 16 0 0 0 1 840 729,8
1939. gadā dzimusī kundze ir iespaidīgu zemju un ēku mantotāja, kuras īpašumu sarakstā kopā ir aptuveni trīsarpus desmiti zemesgabalu Rīgā un Jūrmalā, jau vairākus gadus arī viņas īpašumu saraksts nemainās.
13. (10.) Vineta Sermola 1,36 0 0 0 1 729 603,8
1975. gadā dzimušajai kundzei, kurai pieder iespaidīgi īpašumi Rīgā, Tomsona un Mālpils ielā, pērn Rīgā zemes platība samazinājusies par 0,6 hektāriem.
14. (26.) Gundars Vectirāns 7,33 0 0 0 1 701 035
Uzņēmējs pazīstams kā automašīnu "Toyota" tirgotājs, vairāku nekustamā īpašuma kompāniju un 13 zemes gabalu īpašnieks, viņa vērtīgākie īpašumi atrodas Hipokrāta, A. Saharova un Ulbrokas ielā.
15. (17.) Mārtiņš Jansons 544,48 337,33 161,9 6,31 1 651 885,1
Pagājušā gadā veidotā saraksta jaunpienācējs pēdējā gada laikā neko nav mainījis viņam piederošās zemes platībā.
16. (28.) Gints Lazdiņš 22,55 5,47 8,1 0,42 1 630 142,4
Skandalozais uzņēmējs, kas šogad "PCTVL" sarakstā startēja arī uz Saeimu, kopā ar Vladimiru Komogorcevu, Juri Šabašovu un Guntaru Kukuli jau 2005. gadā iegādājies zemi virs Dobeles gāzes krātuves. Starp vērtīgākajiem īpašumiem, kas nodrošina vietu sarakstā, var minēt īpašumus Jūrmalā, Kolkas ielā, un Rīgā, Baznīcas ielā.
17. (20.) Andrejs Pebo 1,99 0,41 0,05 0 1 585 003,1
Deviņu Rīgas nekustamo īpašumu saimnieks, kam pieder arī īpašumi Jūrmalā, Ropažos un Valkas rajonā.
18. (21.) Uldis Mežsēta 36,03 3,2 19,85 0 1 500 611
Pagājušā gada saraksta jaunpienācēju ar īpašumiem Rīgā pirms pāris gadiem dāsni apdāvinājusi līdzšinējā Latvijas bagātāko sieviešu saraksta dalībniece – 1923. gadā dzimusī Dzidra Mežsēta. Pērn zemes platība nav mainījusies, tikai kadastrālā vērtība ir samazinājusies par vienu miljonu latu.
19. (25.) Aldis Plaudis 247,88 57,89 144,75 12,33 1 495 248,8
Pazīstamajam nekustamo īpašumu jomas uzņēmējam personiski piederošo zemes īpašumu platība gada laikā nav būtiski mainījusies, taču kā daudziem zemes īpašniekiem zemes kadastrālā vērtība ir samazinājusies – A. Plaudim par miljonu latu.
20. (34.) Marija Žemčugova 7,42 0,31 0,06 0 1 438 558,2
Pakāpšanos par 14 vietām augšup vērtīgāko zemes īpašumu sarakstā nodrošinājis īpašumu palielinājums par četriem hektāriem: starp vērtīgākajiem pirkumiem bijis īpašums Rīgā, Marijas un Dzirnavu ielas stūrī.
21. (11.) Guntis Rāvis 202,35 87,77 87,11 8,96 1 433 040,4
Līdz ar nepilnu 90 hektāru zemes pārdošanu būvkompānijas "Skonto būve" līdzīpašniekam un vadītājam piederošās zemes kadastrālā vērtība samazinājusies par 2,3 miljoniem latu.
22. (24.) Valdemārs Vaļkuns 5,87 0 0,23 0,03 1 407 662
Lietuviešu izcelsmes uzņēmējam, cita starpā arī Lietuvas parlamenta deputātam, "Valdo" koncerna (pārtikas rūpniecība, nu arī savs ievērojams biroju un noliktavu centrs) īpašniekam pieder arī virkne nekustamo īpašumu Rīgā, Olainē un Ķekavā.
23. (30.) Staņislavs Goilo 9,56 0 4,5 0,1 1 395 951,7
Goilo ģimenes atvase gada laikā piedzīvojusi iespaidīgu zemes platību samazinājumu.
24. (33.) Edgars Uldriks 9,76 0 0,27 0,11 1 361 940,1
Būvniecības projektu izstrādes kompānijas "Project.com" valdes locekļa pakāpšanos sarakstā uz augšu nodrošināja relatīvi mazāks īpašumu kadastrālās vērtības samazinājums, bet viņam piederošās zemes platības nav būtiski mainījušās.
25. (12.) Juris Bērziņš 16,37 0,48 0 0 1 340 070,2
1941. gadā dzimušajam kungam Rīgā un Jūrmalā kopā pieder aptuveni trīs desmiti nekustamo īpašumu, kuru kadastrālā vērtība samazinājusies par 2,3 miljoniem latu.
26. (35.) Ilgars Egils Pētersons 6,87 0 0 0 1 286 502
27. (31.) Vija Lapiņa 10,48 0 0 0 1 173 624
28. (J) Ruta Skuja 141,6 3,4 114,71 2,09 1 153 161,5
29. (44.) Juris Savickis 672,79 174,03 327,36 26,16 1 151 952
30. (37.) Dzidra Lauska 1 0 0 0 1 149 149
31. (36.) Silvija Druviņa 3,42 0 0 0 1 142 990
32. (J) Andrejs Ārgals 3,89 0 0 0 1 103 298,6
33. (98.) Larisa Ozoliņa 34,65 0,93 20,52 4,35 1 083 787
34. (51.) Jānis Graudiņš 965,98 477,7 263,9 12,6 1 075 840,7
35. (59.) Ints Mintauts Siliņš 19,68 2,34 0,17 0,04 1 034 984
36. (49.) Daiga Lepere 2,32 0 0 0 1 027 782
37. (53.) Rasma Laimdota Javalde 4,35 0,06 0,74 0,03 1 023 126,6
38. (54.) Aleksejs Jeļins 4,68 0 0,01 0 1 017 898,5
39. (89.) Ēriks Cīrulis 57,37 27,9 21,59 0,1 1 013 286
40. (19.) Valentīna Gulami 22,12 2,41 3,54 0 994 124,5
41. (39.) Biruta Aīda Vasere 13,64 0 2,44 0,48 987 170,4
42. (29.) Aleksandrs Kozlovs 0,42 0 0 0 980 100
43. (62.) Mirdza Eizāne 4,43 0,06 0,74 0,03 974 455,3
44. (86.) Kristīne Baskakova 15,76 0,08 7,16 0,25 962 050,6
45. (J) Tatjana Gudova 19,45 6,9 8,6 0,8 947 024
46. (J) Rita Tovanceva 268,32 107,57 135,6 7,2 938 977
47. (J) Ivans Bergmanis 497,24 99,74 264,09 27,7 937 895,8
48. (60.) Elīna Goilo 8,4 4,9 0 0,2 937 686,5
49. (52.) Ārija Šķēle 12,33 0 11,18 0,17 912 029
50. (50.) Anatolijs Fridmans 0,52 0 0 0 911 408,5
51. (71.) Biruta Merenkova 84,92 19,3 46,3 0,5 908 051,7
52. (J) Pāvels Sajadovs 1,78 0,3 0 0 899 676
53. (72.) Violeta Rastoropova 17,45 2,77 6,46 0 881 986,9
54. (J) Renāte Grāvere 2,07 0 0 0 877 198
55. (18.) Igors Skoks 268,12 169,47 62,84 9,36 871 250,8
56. (57.) Viktors Brods 165,19 64,81 49,63 27,15 869 136,1
57. (J) Inese Šlesere 4,54 0,7 1,7 0 868 567,8
58. (97.) Vitālijs Ruskulis 193,57 71,99 77,32 28,64 858 112
59. (65.) Noemi Miheloviča 0,96 0 0,07 0 846 402,5
60. (56.) Gaļina Lovkija-Zudina 1,6 0 0 0 846 229
61. (100.) Vjačeslavs Holmins 6,34 0 3,6 0,09 840 596,4
62. (77.) Arnis Trūps 7,36 0 3,92 0 837 665
63. (63.) Žanete Aščuka 1,9 0 0 0 827 648
64. (J) Andrejs Alfrēds Zeltkalns 2,34 0 0 0 825 083
65. (92.) Nikolajs Armands Lapiņš 8,61 0 0 0 821 972,5
66. (J) Gunvaldis Vēsmiņš 299,13 114,05 117,92 3,2 821 923,7
67. (J) Līvija Lūse 420 14,81 362,16 4,63 813 967,6
68. (46.) Rita Romašenko 22,14 16,87 0 0,32 813 964,8
69. (93.) Pēteris Graudiņš 101,37 20,8 71,9 1,8 810 169,7
70. (87.) Monika Daugele 4,54 0 0 0 790 981
71. (J) Valentīna Kovaļova 11,6 3,64 2,18 0,4 790 815
72. (73.) Velta Linē 1,93 0 0 0 779 761
73. (J) Vitālijs Grinčišins 1,7 0 0 0 776 746,4
74. (58.) Maija Berlande 9,55 0,82 4,33 0 773 826,5
75. (48.) Jānis Bušs 3,78 0 0 0 765 009,8
76. (61.) Jurijs Gorbovs 0,91 0 0 0 763 954,6
77. (J) Valentīns Kokalis 2887,74 960,67 1481,95 124 763 127,1
78. (J) Willem Adriaan Blijdorp 2,69 0 0 0 762 192,2
79. (J) Kārlis Rozentāls 41,9 24,95 12,26 0,02 757 572
80. (J) Modris Fokerots 4289,51 3102,92 791,36 77,36 750 537
81. (84.) Aina Biseniece 2,82 0 0 0 749 194,1
82. (J) Iļja Segals 3,73 0 0,89 0,04 742 474,5
83. (J) Oļegs Krišjansons 66,4 44 18,89 0 739 625,4
84. (82.) Arturs Krišjānis Kariņš 0,54 0 0,02 0 737 205
85. (J) Gunvaldis Sproģis 1420,02 161,02 1204,31 15,86 736 847
86. (J) Viktors Grūtups 9,71 4,84 0,36 0 730 279
87. (J) Nadežda Daugele 3,95 0 0 0 729 421,3
88. (45.) Ilze Marlote Antone 13,65 7,5 0,3 0 728 834,2
89. (64.) Agnis Rode 4,63 1,8 0,35 0 726 230
90. (J) Tatjana Okladņikova 81,96 45,41 30,88 0,73 719 289,4
91. (J) Brigita Agne Vīvere 7,54 0 0 0 717 592,7
92. (J) Aleksejs Šeiņins 2,25 0 0,21 0,49 715 843
93. (83.) Arvīds Kalveršs 1,52 0 0 0 714 023
94. (J) Helena Suvorova 3 0 0 0 712 267
95. (96.) Aleksandrs Karpenko 1,78 0 0 0 708 684
96. (J) Eigits Dāvis Timermanis 3,03 0 0 0 698 119
97. (J) Rolands Buls 5,41 3,05 0,58 0,24 696 350,9
98. (68.) Inese Ivolga 2,75 0 0 0 694 481
99. (76.) Jeļena Koņuhova 17,39 0 14,9 0,5 692 404
100. (J) Aldona Šluka 10,91 0 5,58 0,1 687 476
***
Juridiskās personas – Latvijas vērtīgāko zemes platību īpašnieki
Numurs pēc kārtas; Īpašnieks; Zemes vienības platība ha; Meža zemes platība ha; Lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība ha; Zemes zem ūdens platība ha; Zemes vienības kadastrālā vērtība, Ls
1. (J.) VAS "Privatizācijas aģentūra" 1427,55 185,23 375,67 42,42 29 774 315,5
Kopš 2009. gada 1. jūlija Privatizācijas aģentūra veic arī dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas darbības saskaņā ar likumu "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju". Tas izskaidro, kādēļ uz saraksta jaunpienācēja vārda reģistrēti gandrīz divi tūkstoši zemes īpašumu.
2. (1.) SIA "Baltic Park" 36,42 0 0 0 28 420 220
Igauņu AS "Alta Real Estate Partners" meitasuzņēmumam pieder tie paši īpašumi, kas pirms gada: nozīmīgākais zemesgabals ir 31,6 hektāri Rīgā, Kokneses prospektā.
3. (J.) VAS "Valsts nekustamie īpašumi" 196,01 14,62 56,12 4,54 28 268 049,8
Valsts nekustamā īpašuma apsaimniekotājs ar gandrīz 200 zemes īpašumiem kā jaunpienācējs uzreiz iekļūst saraksta 3. vietā. Vietu saraksta augšgalā nodrošinājusi valsts īpašumu (piemēram, Pasaules tirdzniecības centra Rīgā) pārņemšana no valsts institūcijām.
4. (2.) Rīgas Grebenščikova
vecticībnieku draudze 84,13 0 0 0 24 128 741,8
Rīgas Grebenščikova vecticībnieku draudzes galvaspilsētas īpašumu kadastrālā vērtība ir sarukusi divas reizes, tradicionālo Latvijas dārgākās zemes īpašnieci sarakstā nostumjot uz ceturto pozīciju.
5. (5.) AS "Latvenergo" 710,23 3,38 4,57 90,97 20 026 713
Pērn Latvijas energoapgādes monopolista ienākšana valsts vērtīgākās zemes īpašnieku sarakstā bija skaidrojama nevis ar milzu īpašumu iegādi, bet gan ar esošo zemes platību formālā statusa maiņu.
6. (7.) SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" 97,84 1,76 0 0,22 13 893 096
Rīgas pašvaldības uzņēmējsabiedrības zemes platības un kopējā kadastrālā vērtība gada laikā vēl palielinājušās, nodrošinot pakāpšanos par vienu vietu sarakstā augstāk.
7. (J.) VAS "Starptautiskā lidosta Rīga" 627,98 110,27 53,78 2,19 13 870 289
Pēc aviācijas angāra pievienošanas nekustamajam īpašumam pieaugusi uz lidostas vārda reģistrētās zemes kadastrālā vērtība. Iepriekš uzņēmumam piederošie īpašumi šajā sarakstā tika iekļauti kopējā valstij piederošo īpašumu saimē, tādēļ šis uzņēmums topā neparādījās. Kopš šogad uzlabota VZD datu atlase, daudz precīzāk zināms, kas pieder kuram valsts uzņēmumam.
8. (6.) SIA "Merks" 14,34 0 0 0 11 878 508
Būvkompānijai piederošās zemes platības būtiski sarukušas: pirms trim gadiem tie bija gandrīz 29 hektāri, pirms diviem – aptuveni 26.
9. (4.) AS "Aizkraukles banka" 21,67 0 0,09 0 11 075 811,8
Uz pašas kredītiestādes (bet ne uz tās meitaskompāniju) vārda reģistrēto nekustamo īpašumu kopplatība gada laikā sarukusi par aptuveni hektāru, bet to kadastrālā vērtība samazinājusies par 14 miljoniem latu.
10. (9.) SIA "Latvija Statoil" 38,71 4,07 10,34 0,11 7 840 948
Degvielas kompānijai piederošās zemes kopplatība saskaņā ar Valsts zemes dienesta datiem pieaugusi par aptuveni diviem hektāriem, savukārt kadastrālā vērtība samazinājusies par četriem miljoniem latu.
11. (39.) SIA "Foran Real Estate" 49306,59 33999,99 11075,38 704,52 7 715 674,6
Iepērkot vēl nepilnus 15 tūkstošus hektārus zemes, Latvijas lielākais privātais zemes īpašnieks palielinājis savu īpašumu kadastrālo vērtību par 2,1 miljonu latu.
12. (44.) SIA "Rīgas meži" 32 027,47 28 720,29 280,67 504,2 7 370 024
Palēkšanos sarakstā par vairāk nekā 20 vietām devusi nepilnu 14 tūkstošu hektāru zemes reģistrēšana uz pašvaldības kapitālsabiedrības vārda.
13. (13.) Rīgas pašvaldības SIA "Rīgas satiksme" 52,45 2,1 0 0 7 207 753,1
Uz Rīgas domes sabiedriskā transporta uzņēmuma vārda reģistrēto īpašumu platības gada laikā palielinājušās par
13 hektāriem, bet to kadastrālā vērtība sarukusi par gandrīz 3 miljoniem latu.
14. (J.) SIA "Rīgas nami" 2,82 0 0 0 7 028 071
Pašvaldības uzņēmums uzreiz vērtīgāko zemes īpašnieku sarakstā iekļuvis, zemesgrāmatā uz tā vārda reģistrējot galvaspilsētas Kongresu namu un citus vērtīgus īpašumus.
15. (11.) SIA "Ezerparks" 10,07 0 0 0 6 813 712
Kādreizējā Rīgas mēra Gundara Bojāra un Krievijas pilsoņa Alekseja Beltjukova vadītās, formāli britu uzņēmumam "New Europe Real Estate Ltd" piederošās kompānijas dzīvokļu un biroju ēku kompleksa būvei iegādātais īpašums gaida krīzes beigas.
16. (J.) AS "Pilsētas zemes dienests" 36,31 0 0,37 0 6 299 512,4
Vēl viens jaunpienācējs – uzņēmums, kas iegādājies kopumā 36 hektārus zemes, liela daļa īpašumu ir iegādāti Siguldā no juridiskā biroja "Specialis".
17. (21.) SIA "Maxima Latvija" 50,02 0 14,55 0,55 5 924 383
Mazumtirdzniecības tīkla ekspansija ir beigusies: gada laikā tam piederošās zemes platības pieaugušas vien par nepilnu hektāru un zemes kadastrālā vērtība ir samazinājusies par 1,5 miljoniem latu.
18. (17.) "Liepājas metalurgs" 119,46 1,65 0,96 0 5694539
Arī pazīstamā metalurģijas uzņēmuma dzīvē īpašumu jomā faktiski nekas nav mainījies, ja neskaita pāris hektāru samazinājumu un kadastrālās vērtības kritumu par 3 miljoniem latu.
19. (10.) SIA "Tēvzemes īpašumi" 75,95 11,25 49,5 0,77 5 680 344
Trimdas latviešiem piederošā uzņēmuma kopējās zemes platības gada laikā nav būtiski mainījušās, bet kadastrālā vērtība samazinājusies par 6 miljoniem latu.
20. (26.) AS "SWH grupa" 4,34 0 0 0 5 154 263
Rīgā, Skanstes ielas 13, vērienīgā kompleksa zemes kadastrālās vērtības kritums nav tik liels, ļaujot sarakstā pakāpties par sešām vietām uz augšu.
21. (J.) VAS "Latvijas Hipotēku un zemes banka" 2191,44 284,18 1557,89 69,21 4 985 793,9
Liela daļa no aptuveni 1200 īpašumiem jau ilgus gadus ir Hipotēku bankas īpašumā, taču šajā sarakstā kredītiestāde pirmoreiz parādās tāpēc, ka līdz šim Zemes dienesta sistēmā skaitījusies valsts iestāde, bet nu šis statuss mainīts.
22. (15.) SIA "Delta Property" 9,72 0 0 0 4 728 995
Arī tirdzniecības parka "Alfa" īpašnieka nekustamo īpašumu kopplatība gada laikā nav mainījusies, bet kadastrālā vērtība ir samazinājusies dubulti.
23. (40.) AS "Latvijas gāze" 363,45 52,65 96,36 2,38 4 674 251
Gāzes monopolists savas zemes platības gada laikā palielinājis par aptuveni 70 hektāriem.
24. (20.) SIA "Plesko Real Estate" 16,56 0 1,39 0,03 4 619 270
Nekustamo īpašumu uzņēmuma zemes platības gada laikā faktiski nav mainījušās, bet to kadastrālā vērtība kritusies par
2,9 miljoniem latu.
25. (19.) AS "Latvijas finieris" 178,69 22,06 48,94 26,05 4 618 789
Lielais kokapstrādes nozares uzņēmums gada laikā būtiski samazinājis uz tā vārda reģistrētās zemes kopplatību, un tās kadastrālā vērtība sarukusi no 7,6 līdz 4,7 miljoniem latu.
26. (14.) SIA "Tirdzniecības centrs MOLS" 4,31 0 0 0 4 581 378
27. (3.) Latvijas Evaņģēliski luteriskā baznīca 506,54 187,25 193,13 7,44 4 550 704,7
28. (33.) SIA "Neste Latvija" 17,33 4,03 2,35 0,19 4 349 275,5
29. (45.) SIA "Real Invest" 3,2 0 0 0 4 179 241
30. (J) SIA "Myrtillus" 27 493,32 19 300,11 5931,14 325,72 3 676 144
31. (54.) SIA "Darījumu centrs Daugava" 5,96 0 0 0 3618319
32. (25.) SIA "Laivu un kuteru serviss" 4,69 0 0 0 3 610 589
33. (36.) SIA "Unitermināls" 9,43 0 0 0,09 3 512 267
34. (48.) SIA "Omnium Invest" 2,79 0 0 0 3 441 757,2
35. (35.) AS "Latzemes nekustamie īpašumi" 62,45 16,95 22,98 0,95 3 440 825,8
36. (34.) SIA "Lattelecom" 30,13 1,87 0,93 0,08 3 373 202,2
37. (J) SIA "Gūtmanis" 19,58 1,38 12,82 0,14 3 362 562,5
38. (51.) SIA "Skandi krasts" 3,79 0 0 0 3 344 448
39. (29.) SIA "Niam III Holding" 12,61 0 0 0 3 230 890
40. (27.) "KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH" 8,15 0 0 0 3 193 244
41. (38.) SIA "Magdalēnas nami" 2,52 0 0 0 3 184 655
42. (32.) SIA "Mežciems Real Estates" 11,76 0 0 0 3 141 707
43. (41.) SIA "Kaivas tirdzniecības centrs" 14,85 0 0 0 3 088 107
44. (44.) SIA "Šmerļa priedes" 14,98 0,5 2,02 0 3022799,4
45. (65.) SIA "Abava" 18,81 0 0 0 3 020 575
46. (43.) SIA "TKM Latvija" 17,41 0 1,84 0,1 2 998 913,6
47. (57.) SIA "Namu būvaģentūra" 37,82 0 0 0 2 899 222
48. (37.) AS "Dambis" 10,69 0 0 0 2 877 387
49. (66.) AS "Latvijas balzams" 8,93 0 0 0 2 824 754,6
50. (77.) SIA "Tirdzniecības centrs Pleskodāle" 4,98 0 0 0 2 814 598
51. (J) SIA "Dīksna" 8,03 0 0 0 2 793 478
52. (82.) SIA "Spēks-R" 25,62 15,47 2,86 0,5 2 768 145,1
53. (78.) SIA "Buru sala" 7,12 0 0 0 2 762 673
54. (28.) SIA "Latvijas Universitātes nekustamā īpašuma aģentūra" 164,83 76,28 58,91 0,54 2 722 476
55. (J) SIA "Baltkorts" 12,55 0 0 0 2678140
56. (50.) Latvijas Pareizticīgās baznīcas Rīgas Svētās Trijādības Sergeja sieviešu klosteris ar filiāli Jelgavā 92,28 29,6 39,35 0,3 2 636 936,5
57. (J) VAS "Tiesu namu aģentūra" 7,06 0 0 0 2 627 623
58. (99.) Katlakalna Evaņģēliski luteriskā draudze 38,11 0,69 5,29 0,22 2 607 059
59. (58.) "MID Baltic Realty Limited" filiāle 72,79 12,18 55,17 0,95 2 605 843
60. (J) SIA "Popova legāts" 65,03 0 0 0 2 483 096
61. (90.) SIA "MMG Skanstes" 2,01 0 0 0 2 447 322
62. (31.) Latvijas Pareizticīgā baznīca 297,47 23,38 174,7 64,32 2 413 891,1
63. (J) SIA "Polar bek Daugava" 1,74 0 0 0 2 381 460
64 SIA "Gerkens un Co" 6,03 0 0 0 2 376 577,1
65. (30.) SIA "Ķeizarmežs" 9,41 0 0 0 2 354 269
66. (J) SIA "Neatkarīgā patentu aģentūra" 1,02 0 0 0 2 347 482
67. (J) SIA "Uzvara-Lauks" 2491,63 28,26 2383,06 43,83 2 344 203
68. (70.) AS "Viesnīca Latvija" 1,14 0 0 0 2 327 546
69. (73.) AS "Rīgas elektromašīnbūves rūpnīca" 24,17 0 0 0 2319907
70. (80.) AS "Universālveikals Centrs" 0,55 0 0 0 2 315 584
71. (J) SIA "PS Līdums" 2346,72 44,8 2190 45,33 2 260 806,3
72. (81.) AS "Laima" 5,67 0 0 0 2 258 039
73. (91.) SIA "MD Galerija Azur" 6 0 0 0 2 241 626
74. (J) SIA "Mūkusalas biznesa centrs" 4,71 0 0 0 2 222 358,2
75. (63.) "Raita" 2,39 0 0 0 2 220 457
76. (89.) Slokas Evaņģēliski luteriskā draudze 37,1 0,14 1,49 0 2 195 961
77. (J) VAS "Latvijas Pasts" 37,94 0,18 9,05 0,46 2 149 393,3
78. (46.) SIA "Skandi-Wannag" 8,91 0 0 0 2 146 674
79. (79.) SIA "Rīgas pirmā garāža" 0,98 0 0 0 2 145 827
80. (74.) SIA "Latvijas – Amerikas tirdzniecības sabiedrība" 115,28 38,93 25,02 19,49 2125682
81. (67.) Firma "SIA Lido" 11,11 2,07 2,22 0,14 2 117 719
82. (J) SIA "Fragaria" 11 845,32 9311,48 1550,53 197,97 2 112 096,5
83. (83.) SIA "Viada" 12,08 0,17 0 0,11 2 100 395
84. (J) SIA "Baltā kāpa" 22,8 0 0 0 2 094 292
85. (85.) SIA "Stone development" 42,8 3,6 31,08 1,02 2 073 894,5
86. (J) SIA "Kurzemes namu apsaimniekotājs" 9,76 0 0 0 2 073 502
87. (J) SIA "Artis JP" 5850,49 256,5 5267,46 132,51 2 053 195
88. (J) SIA "Dobele Agra S.I.A. " 2265,26 19,65 2183,08 21,4 2 028 554,4
89. (J) Latvijas Banka 3,53 0 0 0 2 012 909
90. (J) AS "SEB banka" 428 115,26 258,43 6,74 2 000 480,5
91. (92.) SIA "PMT Invest" 5,65 0 0 0 1 999 106,2
92. (J) SIA "Dentava" 5,11 0 0 0 1 994 070,4
93. (93.) Rīgas metropolijas Romas katoļu kūrija 92,05 18,4 56,44 1,32 1 982 112,5
94. (J) SIA "Brīvības 382" 3,4 0 0 0 1 960 036
95. (J) SIA "Latvijas propāna gāze" "23,8 0,22 0,26 0 1944565,4
96. (J) SIA "Klīversala RE" 4,74 0 0 0 1 930 743
97. (76.) SIA "EL-MART" 1,66 0 0 0 1 906 430
98. (J) SIA "Alkonams" 7,5 0 0 0 1 889 471
99. (J) SIA "Supernetto" 12,35 0 1,3 0,05 1 873 341
100. (J) SIA "Bolderaja Ltd" 35,84 0 0 0 1 868 069,4
Dati: Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas dati (sagatavoti 2010. gada augustā – septembrī); ņemot vērā datu uzskaites specifiku, tie var atšķirties no zemesgrāmatu datiem; dati par uzņēmumiem: Lursoft; dati par zemes īpašumiem: Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata
Laikraksta redakcija atrodas Rīgā, Toma ielā 4
Redakcijas e-pasta adrese: [email protected]
Lursoft laikrakstu bibliotēkā pieejami raksti no 29.11.2003