Rīga 16°C, skaidrs, bez nokrišņiem, ZA vējš 0m/s
Svētdiena, 2024. gada 19. maijs 01:27
Vārda dienas: Lita, Sibilla, Teika
Pašvaldības noraida iedzīvotāju "izģērbšanas" politiku
Pierīgas pašvaldības nepiekrīt nesamērīgajam nekustamā īpašuma nodoklim, kas rēķināts, pamatojoties uz spekulatīvos darījumos balstītām kadastrālajām vērtībām. Jūrmalas dome aicina 13 Pierīgas novadus atbalstīt izstrādātos priekšlikumus, ko plānots iesniegt Finanšu ministrijas speciālistu grupai, kurā spriež par pārmaiņām nekustamā īpašuma nodokļa politikā 2012. gadam. Latvijas Pašvaldību savienības priekšsēdētājs Andris Jaunsleinis atzīst, ka ir gandarīts, ka ne tikai iedzīvotāji, bet arī pašvaldības beidzot sarosījušās un grib izteikt savu viedokli. "Ja nodoklis bija 20 latu liels, to samaksāja smiedamies. Kad tas ir 1000 latu, tad nu esam sākuši domāt, ka kaut kas nav kārtībā," viņš piebilst.
Attēlā: to Pierīgas pašvaldību vidū, no kurām "kāš", ir arī Ķekava. Tāpēc šīs pašvaldības pārstāvis kopā ar Jūrmalas, Jelgavas, Ādažu, Babītes, Carnikavas, Garkalnes, Ikšķiles, Mārupes, Olaines, Salaspils, Saulkrastu, Siguldas un Stopiņu kolēģiem vakar tikās Jūrmalā, lai meklētu iespējas pasargāt savus iedzīvotājus no turpmāka nodokļu kāpuma.
Ačgārns novērtējums
Jūrmalas domes priekšsēdētāja vietnieks Māris Dzenītis uzskata, ka ar Valsts zemes dienestā (VZD) noteiktajām kadastrālajām vērtībām Jūrmalas īpašumiem pašvaldība nonākusi lielās sprukās. No vērtībām, kuras VZD balsta uz spekulatīvo darījumu cenām, ik gadu arvien vairāk cieš vietējie iedzīvotāji, kuriem jāmaksā nesamērīgs īpašuma nodoklis. Īstenojot Finanšu ministrijas Nodokļu politikas attīstības koncepcijā ietverto nekustamā īpašuma nodokļa plānu, nākamgad ģimenes privātmāju īpašniekiem tas sasniegs ap 1000 latu.
Jūrmalas domes pārstāvis stāsta, ka VZD uzturētajā Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrā katrs trešais ieraksts esot kļūdains, neprecīzs vai neatbilstošs stāvoklim dabā. Ja grib ieviest taisnīgu nodokli, tad vispirms jāpanāk, lai tiktu izlaboti ieraksti kadastrā. Arī Mārupes novada domes deputāts, Attīstības komitejas vadītājs Pēteris Pikše stāsta, ka jau pašlaik Mārupē vietējiem iedzīvotājiem par 1200 līdz 1600 kvadrātmetru apbūves zemes gabaliem aprēķinātais nodoklis sasniedz 200 līdz 250 latu, kas ir nesamērīgi liels. Finanšu ministrijas padoms – dot atlaides – pašvaldībai nelīdz, jo tai vajadzīga nauda infrastruktūras uzturēšanai. Pašvaldība nespēj dot atlaides visiem, kam tās būtu vajadzīgas.
Babītes novada pašvaldības vadītājs Andrejs Ence neatzīst tādu kadastrālo novērtējumu, kas balstīts tikai uz pāris darījumiem tuvējā apkārtnē, no kā cieš galvenokārt vietējie iedzīvotāji. Babītes un Piņķu ciematos nodoklis par 1200 kvadrātmetru apbūves zemes gabalu un līdz 200 kvadrātmetru lielu ģimenes privātmāju sasniedz ap 160 latu. "Strādājošie to varbūt vēl var samaksāt, bet nevar pensionāri vai bez darba palikušie," viņš piebilst. Iznākumā Babītes novadā par pagājušo gadu nesamaksāto nodokļu apmērs jau sasniedzis 200 000 latu.
Smieklīgās nesamērības
Jūrmalas domes pārstāvis Māris Dzenītis norāda uz milzīgo nesamērību starp īpašumu kadastrālajām vērtībām Jūrmalā, Rīgā un lauku pagastā. Ģimenes privātmāju apbūves zemei kadastrālais novērtējums valstī atšķiras 1750 reizes. Vienas un divu ģimeņu privātmāju kadastrālās vērtības atšķiras 33 reizes. Vienlaikus iedzīvotāju ienākumi, piemēram, Rīgā un Latgalē atšķiras vien 1,6 reizes. Savukārt, piemēram, Ventspils pusē, Tārgales pagastā nodoklis par lauksaimniecībā izmantojamu zemi ir vien 9 santīmi. Jūrmalā iedzīvotāji nezina, kā samaksāt, citur par šādu nodokli nāk smiekli," viņš piebilst.
Pēc Jūrmalas domes vadītāja ierosinātā, nekustamā īpašuma nodoklim jābūt samērīgam un jābalstās nevis uz VZD kabinetos no gaisa pagrābtām vērtībām, bet iedzīvotāju spējām maksāt. Balstoties uz reālo maksātspēju, nodokļa aprēķinā būtu ietverams fiksēts maksājums Ls 0,05 par zemes kvadrātmetru un Ls 0,50 par ēkas kvadrātmetru. Vienlaikus aprēķinā būtu ietverams ar likumu noteikts nodokļa likmes "koridors" 0,2 līdz 3% no īpašuma kadastrālās vērtības, kuru nosaka katrā pašvaldībā.
Dzīvo uz turīgās rēķina
Jūrmalas domes priekšsēdētājs Gatis Truksnis domā, ka ačgārna ir arī naudas pārdale saimnieciski vājo pašvaldību uzturēšanai. Vājā turpina dzīvot uz turīgās rēķina. Iznākumā zaudē abas. Turīgajai nepietiek naudas savām vajadzībām, samazinās iespējas dot nodokļa atlaides iedzīvotājiem ar maziem ienākumiem. Vājā nedomā par iespējām pašām lietderīgāk izmantot zemi un citus nekustamos īpašumus.
No nodokļa summas, piemēram, 1000 latiem (nodoklis par privātmāju Jūrmalā), 450 latu tiek ieskaitīti pašvaldību izlīdzināšanas fondā. Ja Jūrmalas pašvaldība piešķir iedzīvotājiem likumā pieļauto mazāko atlaidi – 25% no aprēķinātā nodokļa summas –, tai pašai atliek 300 latu. No šim gadam rēķinātā nodokļa ienākumiem – 6,2 miljoniem latu – pašlaik jūrmalnieki nav spējuši samaksāt gandrīz trešo daļu, pieļaujams, ka nākamgad nodokļu parādu apjoms pieaugs vēl straujāk.
Nekustamā īpašuma nodokļa ienākumu paturēšanai savās kasēs piekrīt arī Rīgas un Jelgavas dome, Siguldas, Ādažu, Garkalnes un citu novadu pašvaldības. Tāpat tās atbalsta noteikt lielāku nodokli par nolaistiem īpašumiem, kuru īpašnieki neliekas par tiem ne zinis.
***
Uzziņa
Ko rosina Pierīgas pašvaldības
Samazināt īpašumu kadastrālā novērtējuma ietekmi uz nekustamā īpašuma nodokļa aprēķiniem.
Nekustamā īpašuma nodokļa ienākumus neieskaitīt pašvaldību izlīdzināšanas fondā, no kura tiek uzturētas saimnieciski vārgās pašvaldības.
Pārskatīt nodokļa aprēķināšanu kopīpašniekiem.
Noteikt minimālo maksājumu par nekustamo īpašumu 12 latu apmērā.
Ieviest nodokli par graustiem – 5% apmērā no zemes kadastrālās vērtības.
Laikraksta redakcija atrodas Rīgā, Toma ielā 4
Redakcijas e-pasta adrese: [email protected]
Lursoft laikrakstu bibliotēkā pieejami raksti no 29.11.2003