Rīga 12°C, nedaudz mākoņains, bez nokrišņiem, ZA vējš 4m/s
Ceturtdiena, 2024. gada 02. maijs 07:42
Vārda dienas: Sigmunds, Zigismunds, Zigmunds
Starpkultūru dialoga un latviskās kultūrtelpas stiprinātāji Daugavpilī paši paliks bez telpām?
Ja nenotiks brīnums, tad rīt VAS "Valsts nekustamie īpašumi" ("VNĪ") telpās Rīgā notiks izsole par Daugavpils muzikālā kluba "Artilērijas pagrabi" telpu nomu un tām maijā būs jauns saimnieks. Izsolē var piedalīties jebkurš. Jau ir saņemts viens pieteikums, kas nav no līdzšinējā nomnieka SIA "Artilērijas noliktavas", kas apsaimnieko "Artilērijas pagrabus". Tā saimnieks Andrejs Faibuševičs arī nemaz negrasās piedalīties izsolē un ir ļoti dusmīgs uz "Valsts nekustamajiem īpašumiem". Andrejs sarunā ar mani uzsver, ka valsts no viņa prasot pārāk lielu nomas maksu. "Artilērijas pagrabu" sociālā tīkla "Facebook" lapā ievietotajā aicinājumā draugiem un atbalstītājiem "VNĪ" tiek vainoti arī "nožēlojamās mahinācijās", "shēmošanā". Tiek minēti "melnie, nezināmie vīriņi, kas ir iekārojuši pagrabus".
Par muzikālo klubu vārdu aizliek gan Kultūras ministrija, gan Daugavpils dome, aicinot "VNĪ" saglabāt nomas attiecības ar "Artilērijas pagrabiem". Abas iestādes uzsver kluba lielo kultūras, tūrisma un sabiedrisko nozīmību, sauc to par "starpkultūru dialoga un Latviskās kultūrtelpas stiprinātājiem Latgales reģionā". Taču "VNĪ" turas pie likuma burta un meklē nomnieku, kurš gatavs maksāt "iespējami augstāko cenu".
Daugavpilī par Rīgas cenu
"Artilērijas pagrabi" Daugavpilī, Rīgas ielas 22 pagraba 107 kvadrātmetros, sāka saimniekot 2010. gadā. Nomas līgums tika noslēgts par 1 latu (1,42 eiro) par kvadrātmetru mēnesī. Tuvojoties līguma beigām, "VNĪ" vēlējušies nomas cenu palielināt līdz 2,50 eiro. Andrejam izdevies cenu nokaulēt līdz 2 eiro, bet līgums noslēgts tikai uz gadu un beigsies 30. aprīlī. Rītdienas izsolē nomas sākuma cena ir 2,32 eiro (plus PVN) par kvadrātmetru mēnesī.
"Jau pārslēdzot līgumu, "VNĪ" gribēja no mums noplēst 2,50 eiro, pamatojoties uz mistiskiem tirgus analītiķiem. Par tādu un vēl zemāku cenu var dabūt pagrabus Rīgas centrā, bet runa ir par Daugavpili! Tad maksātu vairāk nekā 300 eiro mēnesī. Arī tagad, maksājot nedaudz virs 200 eiro, strādāju pa nullēm vai ar nelieliem mīnusiem," sašutis A. Faibuševičs, kurš šajos rēķinos nemaz neiekļauj ieguldījumus telpu labiekārtošanā.
Kad saku, ka tirgus ir tirgus un, ja kāds var maksāt vairāk, tad kāpēc valstij to neļaut, un turklāt amatpersonas var paņemt pie dziesmas par likuma neievērošanu, Andrejs norāda uz Ministru kabineta noteikumiem nr. 515 par publiskas personas mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem. Šo noteikumu 9. punktā patiešām rakstīts: "Iznomātājam, ievērojot sabiedrības intereses un lietderības apsvērumus, ir tiesības izlemt, vai attiecīgā nomas līguma termiņu pagarināt ar nomnieku (nerīkojot izsoli), kas labticīgi pildījis attiecīgajā līgumā noteiktos nomnieka pienākumus, tai skaitā tam nav nenokārtotu parādsaistību pret iznomātāju, kā arī iznomātājam zināmu nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu maksājumu parādu, vai iznomāt nomas objektu citam nomniekam šajos noteikumos noteiktajā kārtībā. Nomas līgumu var pagarināt, ievērojot nosacījumu, ka nomas līguma kopējais termiņš nedrīkst pārsniegt Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteikto nomas līguma termiņu, izņemot šajos noteikumos minētos izņēmumus."
Uz šo punktu "Valsts nekustamajiem īpašumiem" norāda arī Daugavpils pilsētas domes priekšsēdētājs Jānis Lāčplēsis oficiālā pašvaldības vēstulē. Vienlaikus J. Lāčplēsis atzīmē, ka klubam "Artilērijas pagrabi" Daugavpilī ir ļoti liela kultūras, tūrisma un sabiedriskā nozīmība: "Tas ir iekļauts Daugavpils pilsētas sarakstā kā vieta, ar kuru mēs lepojamies, tajā notiek nekomerciāli projekti Daugavpils starptautisko pasākumu ietvaros. Tā ir sabiedriski nozīmīga integrācijas vieta, par ko liecina arī līdzdarbības līgumi ar Kultūras ministriju."
"Artilērijas pagrabu" jautājums ticis skatīts Daugavpils domes kultūrvides darba grupā, kas secinājusi, ka līguma nepagarināšana apdraud ilgtspējīgas kultūrvides, tradīciju attīstību pilsētā, demotivē jaunu mazo uzņēmumu izveidi un pastāvēšanu.
J. Lāčplēsis norāda, ka, izvērtējot dokumentus, "VNĪ" ir tiesības pagarināt nomas līgumu. Šīs tiesības var pamatot arī ar iepriekšminēto MK noteikumu 73. punktu, kas runā par ieguldījumiem – un tādi ir bijuši –, un noslēgt līgumu līdz pat 30 gadiem...
"VNĪ" nepiekāpjas
Tomēr "VNĪ" spītīgi pastāv uz savu. Kā man saka uzņēmuma runasvīrs Arnis Blodons, iznomājot uzņēmuma pārvaldīšanā, valdījumā un īpašumā esošus nekustamos īpašumus, to daļas un telpas, jāievēro Latvijas likumi, tostarp Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likums, kura 3. pants nosaka publiskas personas pienākumu lietderīgi rīkoties ar finanšu līdzekļiem un mantu: "Publiska persona, kā arī kapitālsabiedrība rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir, rīcībai jābūt tādai, lai mērķi sasniegtu ar mazāko finanšu līdzekļu un mantas izlietojumu, un manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu." Turklāt sākot ar pagājušā gada 1. decembri visos gadījumos tikusi veikta izsole: kā saka A. Blodons, lai būtu maksimāla caurspīdība un uzņēmumam nebūtu lieka skaidrošanās ar Valsts kontroli un citiem kontrolējošiem dienestiem.
"VNĪ" skaidro, ka līdzšinējā nomniekam noteiktā nomas maksa ir bijusi zemāka nekā minimālā nomas maksa. Tāpēc ar SIA "Artilērijas noliktavas" jau pirms gada tika veikta sarakste par minimālās nomas maksas piemērošanu un līguma termiņa pagarināšanu. 2015. gada janvārī uzņēmuma īpašumu iznomāšanas komisija pieņēma lēmumu pagarināt nomas līguma termiņu ar SIA "Artilērijas noliktavas" uz trīs gadiem ar nosacījumu, ka nomas maksa ar pagājušā gada 1. maiju tiek noteikta tā, lai pilnībā segtu "VNĪ" izdevumus par minētā īpašuma uzturēšanu – 2,39 eiro par m² mēnesī. Tam nomnieks nepiekrita. Ņemot to vērā, tika pieņemts lēmums uz vienu gadu pagarināt līguma attiecības, nosakot nomas maksu – divi eiro. 16. martā tika saņemts atkārtots SIA "Artilērijas noliktavas" iesniegums ar lūgumu pagarināt termiņu uz trīs gadiem un nomas maksu noteikt 1,60 eiro, kam "Valsts nekustamie īpašumi" nepiekrita. Tas arī esot atteikuma iemesls pagarināt nomas līgumu: lūgums noteikt nomas cenu stipri zem aprēķinātās minimālās nomas maksas.
Vienlaikus "Valsts nekustamie īpašumi" atzīst, ka SIA "Artilērijas noliktavas" ir laba reputācija, un aicina to piedalīties izsolē.
Ar vienu roku valsts dod, ar otru – ņem
"VNĪ" saņēmuši ne tikai Daugavpils pašvaldības vēstuli, bet arī vairākus desmitus privātpersonu un organizāciju vēstules, kurās tiek aicināts nerīkot izsoli un turpināt sadarbību ar "Artilērijas pagrabiem". Kā zina teikt A. Faibuševičs, elektroniskas ziņas viņa atbalstam nosūtījuši arī vairāki simti privātpersonu.
"Valsts nekustamajiem īpašumiem" vēstuli nosūtījusi arī Kultūras ministrija, kuras valsts sekretārs Sandis Voldiņš aicina nerīkot izsoli un pagarināt līgumu ar esošo nomnieku, arī atsaucoties uz MK noteikumiem nr. 515. Valsts sekretārs atzīmē "Artilērijas pagrabu" devumu starpkultūru dialoga, eiropeiskās un latviskās kultūrtelpas stiprināšanā Latgales reģionā.
"Mēs nepieteiksimies šai pazemojošajai "izsolei", jo uzskatām, ka ar savu disciplinētību un darbu esam godīgi nopelnījuši tiesības pagarināt nomas līgumu normālā sarunu ceļā. Likums dod šādas tiesības, un nav neviena saprotama iemesla, lai "VNĪ" šīs tiesības neizmantotu sabiedrības interesēs. (..) Mēs nosūtījām "VNĪ" oficiālu lūgumu atcelt izsoli un pagarināt mūsu līgumu sarunu procesā. It sevišķi tādēļ, ka tad, ja mūsu aizdomas par "shēmošanu" ir pamatotas, izredžu uzvarēt izsolē mums vienalga nav nekādu," rakstīts "Artilērijas pagrabu" "Facebook" mājas lapā.
A. Faibusevičs arī sarunā man apstiprina, ka savu lēmumu nemainīs un ir gatavs tiesvedībai, paralēli meklējot citu mājvietu.
"Ļoti skumji. Visu laiku esam godprātīgi maksājuši. Sadarbojušies ar pašvaldību un valsti – pērn bija līgums ar Kultūras ministriju par 50 pasākumiem. Mūs slavē un novērtē par sabiedrības integrāciju – 60% mūsu apmeklētāju ir nelatvieši. Nāk ārzemnieki. Popularitāte ir pieaugoša. Atvilkām pie sevis Fonteina restorānu, kurš ir virs mums – tajā ieguldīti ap 25 000 eiro, strādā desmit cilvēku. 2012. gadā valsts atbalsta programmas "Altum" ietvaros paņēmām 10 000 latu kredītu. Tagad sanāk, ka valsts ar vienu roku dod, ar otru – atņem," brīnās Andrejs.
***
UZZIŅA
Kas ir Andrejs Faibuševičs un "Artilērijas pagrabi"
"Latvijas Avīze" jau pirms diviem gadiem rakstīja, kā Andrejs Faibuševičs un krogs "Artilērijas pagrabi" kļuva slavens ("Būt latvietim Daugavpilī", "LA", 1.04.2014.). Toreiz Latvijā bija pārstāstīta Lielbritānijas laikraksta "Daily Telegraph" publikācija, kur bija minēts, ka daugavpilietis A. Faibuševičs aizliedzis "Artilērijas pagrabu" apmeklētājiem lietot krievu valodu, un, lai kaut ko pasūtītu, jārunājot tikai latviski. "Tā es neteicu. Kā tad to praktiski īstenot: ja prasa krieviski vai kādā citā valodā alu, tad klientu dzīt ārā? Cita lieta, ka ar klientiem cenšamies runāt latviski," toreiz "LA" teica A. Faibuševičs. Vēlāk par "Artilērijas pagrabiem" ziņojuši ne tikai visi vietējie Latgales krievu mediji, bet arī daudzi Latvijas centrālie, atbraukuši pat ziņu aģentūras "Reuters" un somu žurnālisti, japāņu prese.
"Kroga izveides galvenais iemesls bija idejisks: lai likvidētu krievu kultūras masu spiedienu Daugavpilī. Man krievi ir teikuši, ka būt latvietim nav atraktīvi, būt krievam ir daudz krutāk. Un es viņus saprotu, jo Daugavpilī vienmēr trūkušas alternatīvas latviskas iespējas izpausties. Aicinu citus darīt līdzīgas lietas: tikai tā var integrēt cilvēkus latviskā vidē. Daudzi latvieši ir pārkrievojušies," stāstīja Andrejs, kura paša tēvs nācis no Sibīrijas ar poļu, baltkrievu un ebreju asinīm, mamma – latviete.
Laikraksta redakcija atrodas Rīgā, Toma ielā 4
Redakcijas e-pasta adrese: [email protected]
Lursoft laikrakstu bibliotēkā pieejami raksti no 29.11.2003